中央社財經

【公告】聯上取得高雄市三民區大港段五小段土地

中央社

日 期:2025年01月10日

公司名稱:聯上 (4113)

主 旨:聯上取得高雄市三民區大港段五小段土地

發言人:呂信杰

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

高雄市三民區大港段五小段土地及其地上建物。

2.事實發生日:114/1/10~114/1/10

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積2,088平方公尺(約631.62坪)

每單位價格約新臺幣189.7萬元/坪

交易總金額為新臺幣1,198,453,890元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

非關係人之一般自然人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:新臺幣115,230,000元整

第二期款:新臺幣122,619,024元整

尾 款:新臺幣960,604,866元整

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:雙方議定

價格決定之參考依據:參考市場行情

決策單位:董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

元一國際不動產估價師聯合事務所:新臺幣1,206,394,200元

愷豐不動產估價師聯合事務所:新臺幣1,250,712,000元

11.專業估價師姓名:

元一國際不動產估價師聯合事務所:林明璋

愷豐不動產估價師聯合事務所:葉純榮

12.專業估價師開業證書字號:

林明璋:(107)高市估字第000110號(換發)

葉純榮:(103)高市估字第000086號(換發)

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依市場行情支付。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因長期營運所需,持續開發新土地。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用,請寫原因

3.依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3

項規定,得事後再提報最近期之董事會追認

(以上文字請自行增刪)

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國 年 月 日

2.不適用,請寫原因

(以上文字請自行增刪)

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。

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日 期:2025年08月13日公司名稱:長榮(2603)主 旨:代長榮之子公司Evergreen Marine (Asia) Pte. Ltd.處分貨櫃發言人:吳光輝說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):貨櫃2.事實發生日:114/8/13~114/8/133.董事會通過日期: 民國114年8月13日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:25,438只貨櫃交易總金額:USD 80,002,5106.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):FO Melody Leasing Ltd.、FO Dynamic Leasing Ltd.、FO Journey Leasing Ltd.(非Evergreen Marine (Asia) Pte. Ltd.之關係人)7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人

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日 期:2025年08月13日公司名稱:長榮(2603)主 旨:代長榮之子公司Evergreen Marine (Asia) Pte. Ltd.取得貨櫃使用權資產發言人:吳光輝說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):貨櫃使用權資產2.事實發生日:114/8/13~114/8/133.董事會通過日期: 民國114年8月13日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量:25,438只貨櫃交易總金額:使用權資產USD 80,002,5106.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):FO Melody Leasing Ltd.、FO Dynamic Leasing Ltd.、FO Journey Leasing Ltd.(非Evergreen Marine (Asia) Pte. Ltd.之關係人)7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用

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日 期:2025年08月12日公司名稱:遠東生技(6886)主 旨:遠東生技向關係人取得使用權資產發言人:袁玉燕說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):臺北市南港區興中路12巷15號6樓2.事實發生日:114/8/12~114/8/123.董事會通過日期: 民國114年8月12日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量:2.5坪(2)每單位價格:每月租金為新台幣8,750元(含稅)(3)使用權資產總金額:新台幣99,084元6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人:鑫鴻事業股份有限公司(2)與公司之關係:最終控制者相同7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因:因辦公室地點考量及倉儲小坪數需求,故評估以分租方式較為合理有效分配資源。(2)前次移轉之所有人:不適用(3)前次移轉

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日 期:2025年08月12日公司名稱:厚生(2107)主 旨:厚生向關係人取得使用權資產發言人:黃慧女闌說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台北市漢口街一段82號5樓之12.事實發生日:114/8/12~114/8/123.董事會通過日期: 民國114年8月12日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量:1間。(2)每單位價格:每月租金為新台幣91,962元(未稅)。(3)交易總金額:因租金調整,重新估算後,本次調整後使用權資產金額為10,314,237元,新取得金額為78,995元。6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人:厚和建設(股)公司(2)與公司之關係: 關係人7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、

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日 期:2025年08月11日公司名稱:嘉泥(1103)主 旨:嘉泥處分使用權資產發言人:金哲毅說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):基隆港西33號碼頭後線土地暨水泥儲槽相關設施2.事實發生日:114/8/11~114/8/113.董事會通過日期: 民國114年8月11日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)土地面積約6,906.65平方公尺;(2)營運用設施;(3)固定管理費(4)帳列使用權資產金額:約新台幣3.14億元(5)帳列租賃負債金額:約新台幣3.16億元6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:嘉新國際股份有限公司其與公司之關係:為嘉新水泥87.18%持有之子公司7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公

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日 期:2025年08月12日公司名稱:台化(1326)主 旨:台化處分桃園市龜山區土地發言人:洪福源說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):桃園市龜山區垹坡段土地2.事實發生日:114/8/12~114/8/123.董事會通過日期: 民國114年8月12日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地11,811.73平方公尺,折合3,573.05坪每坪新台幣112,939元總金額新台幣403,537千元6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):自然人,非公司之關係人7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):預計處分利益新台幣392,417千元10

中央社財經 ・ 2 天前

【公告】潤德向非關係人取得不動產

日 期:2025年08月13日公司名稱:潤德(6881)主 旨:潤德向非關係人取得不動產發言人:盧玉璜說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):辦公室(土地:台北市中山區長安段二小段501地號)(建物:台北市中山區長安段二小段1235建號)2.事實發生日:114/8/13~114/8/133.董事會通過日期: 民國114年8月13日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:土地47平方公尺 (折合14.22坪)建物72.25平方公尺 (折合21.86坪)交易總金額:新台幣31500000元整。6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):非本公司關係人。7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。9.預計處分利益(

中央社財經 ・ 1 天前

【公告】調整東泥向關係人取得使用權資產金額

日 期:2025年08月12日公司名稱:東泥(1110)主 旨:調整東泥向關係人取得使用權資產金額發言人:黃薪翰說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄市前金區五福三路21號六樓之12.事實發生日:114/8/12~114/8/123.董事會通過日期: 民國114年8月12日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:約243.35坪(含公共設施面積51.17坪)每單位價格:510元/坪,月租金新台幣124,109元(含稅)(更新),合計年租金共新台幣1,489,308元(含稅)(更新)。使用權資產金額:新台幣19,061,359元(更新)。6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:鄭陳敦玲與公司之關係:關係人7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:房屋位於高雄市中心位置,地理條件良好,

中央社財經 ・ 2 天前

【公告】捷博董事會通過向關係人取得使用權資產

日 期:2025年08月11日公司名稱:捷博(7831)主 旨:捷博董事會通過向關係人取得使用權資產發言人:張裕旻說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):坐落新北市林口區八德路498號2.事實發生日:114/8/11~114/8/113.董事會通過日期: 民國114年8月11日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:(1)交易單位數量:土地面積約__181.6452_坪建物面積約_120.77_坪(2)每單位價格:月租金為114/9/1 ~ 117/3/31:260,000元(未稅)117/4/1 ~ 120/3/31:269,100元(未稅)120/4/1 ~ 123/3/31:278,518元(未稅)123/4/1 ~ 126/3/31:288,266元(未稅)(4)使用權資產金額: 新台幣33,508,355元6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):(1)交易相對人:安維斯汽車租賃股份有限公司(2)與公司之關係:本公司之關係人7.交易相對人為

中央社財經 ・ 3 天前

【公告】代子公司國泰人壽向國泰建設股份有限公司取得使用權資產

日 期:2025年08月13日公司名稱:國泰金(2882)主 旨:代子公司國泰人壽向國泰建設股份有限公司取得使用權資產發言人:陳晏如說 明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):台中市西區英才路530號39樓之1、之2(整層)2.事實發生日:114/8/13~114/8/133.董事會通過日期: 不適用4.其他核決日期:核決層級:總經理核決民國114年8月13日5.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易單位數量:辦公室:348.3坪(含公設)每單位價格(未稅):第1~2年930元/坪;第3~4年957.9元/坪;第5~6年986.6元/坪交易總金額(含稅): 23,127,451元6.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:國泰建設股份有限公司與公司之關係:關係人7.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:新租案前次移轉之所有人、前次移

中央社財經 ・ 1 天前