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公告董事會通過授權董事長簽署意向書收購SNM馬來西亞廠房資產
- 2025/6/12 上午 12:00:00
- 2328
- 廣宇
- 公告董事會通過授權董事長簽署意向書收購SNM馬來西亞廠房資產
- 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地使用權: Plot 7、PT8, Kawasan Perindustrian Bakar Arang, 08000 Sungai Petani, Kedah Darul Aman, Malaysia 廠房: Lot 202, Kawasan Perindustrian Bakar Arang, 08000 Sungai Petani, Kedah Darul Aman, Malaysia 2.事實發生日:114/6/12~114/6/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地使用權面積: 690,500平方英尺 廠房樓地板面積: 578,904 平方英尺 交易價格:新台幣341,507,900元(總交易金額上限為馬幣48,500,000元。其中 土地使用權及廠房交易價格: 馬幣 46,000,000元；另附帶交易條件為買方需負擔 擬續聘員工之年資結算費用，上限為馬幣 2,500,000元) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: Sharp North Malaysia Sdn. Bhd. ； 非關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: (1)取得日期: 1976/03/31(自建) (2)取得價格: 馬幣 31,288,544元(原始帳面金額) (3)交易當時與公司之關係: 非關係人 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件: 意向書簽署支付 2%；買賣合約簽署支付 8%；交易完成支付 90%。 (2)契約限制條款: 無。 (3)其他重要約定事項: 資產交易價格為馬幣四千六百萬元；另附帶交易條件為買方需 負擔擬續聘員工之年資結算費用，上限為馬幣 2,500,000元。 (4)簽署最終買賣契約之先決條件為取得當地政府機關許可及本公司滿意對資產進行查核 之結果。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式: 透過競標後與賣方議價。 (2)價格決定之參考依據: 獨立第三方之估價報告。 (3)決策單位: 本公司董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 冠宏不動產估價師事務所；新台幣 303,934,990元 (馬幣 43,164,000元)。 11.專業估價師姓名: 王俊雄 12.專業估價師開業證書字號: 101中市地估字第000021號(換發) 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 配合新客戶需求，擴增產能。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國114年6月12日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國114年6月12日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。