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代重要⼦公司美食家食材通路(股)公司 取得使⽤權資產內容說明 (補充公告更新交易相對人等資訊)

發言時間:

2025/5/13 上午 12:00:00

公司代碼:

1232

公司簡稱:

大統益

主旨:

代重要⼦公司美食家食材通路(股)公司 取得使⽤權資產內容說明 (補充公告更新交易相對人等資訊)

內容:

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 本次更新承租台中市烏⽇區學⽥路253號之不動產使⽤權資產 之交易相對人等資訊 2.事實發生日:114/5/13~114/5/13 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量: 1.⼟地標⽰:7,966.94平⽅公尺(2,410.00坪) 2.建物標⽰:7,272.73平⽅公尺(2,200.00坪) 租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前) 使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年) (本次更新) 交易單位數量: 1.⼟地標⽰:2,410.00坪調整為2,388坪 2.建物標⽰:2,200.00坪調整為2,350坪 租⾦總⾦額:每⽉租⾦總額新台幣1,674,250元(稅前) 調整為新台幣1,883,662元(稅前) 使⽤權資產總⾦額:新台幣$378,040,558元(20年) 調整為新台幣$400,104,058元(20年6個月) 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對⼈:彬彬⽊器股份有限公司 與公司關係:非關係⼈ (本次更新) 交易相對⼈: 1.土地:自然人，共7人 2.建物: 彬彬⽊器股份有限公司 與公司關係:非關係⼈ 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適⽤ 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適⽤ 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適⽤ 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:依合約規定 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事會決議通過 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適⽤ 11.專業估價師姓名: 不適⽤ 12.專業估價師開業證書字號: 不適⽤ 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適⽤ 17.會計師事務所名稱: 不適⽤ 18.會計師姓名: 不適⽤ 19.會計師開業證書字號: 不適⽤ 20.經紀人及經紀費用: 不適⽤ 21.取得或處分之具體目的或用途: 營運需求 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國114年5月13日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無